Schoolstraat, Berlicum

‘Je moet een architect selecteren waarmee je kunt winnen! Voor ons is belangrijk om een architect aan tafel te hebben met een groot analytisch vermogen. Hij moet de vraagstelling en de randvoorwaarden snel kunnen doorzien en moet een kritische houding hebben ten aanzien van ons als ontwikkelaar, zodat je ook inhoudelijke meerwaarde krijgt. Je moet elkaar snel scherp maken. Omdat het proces om tot een concreet product te komen heel kort is, moet de architect na een grondige analyse heel snel met een goed concept en ontwerp komen. Hij moet niet in een besluiteloze ontwerpcyclus blijven hangen. Het bureau moet dus veel ervaring hebben met complexe opdrachten gerealiseerd en moet goed geoutilleerd zijn. En niet onbelangrijk, de architect moet goed kunnen presenteren, want het project moet voor een grote commissie wel verkocht worden.’ 
Friso Rienks, ontwikkelaar Vorm Ontwikkeling uit Papendrecht


Samen met Vorm Ontwikkeling uit Papendrecht heeft FAME de prijsvraag gewonnen voor een gebiedsontwikkeling in Berlicum, nabij ‘s Hertogenbosch. FAME heeft zowel de stedenbouwkundige visie als het beeldplan ontworpen. Het concept is een door een appartementencomplex afgezoomd groen park met daarin een divers programma aan woningen, een school met kinderdagverblijf en appartementen en een afzoming met commerciële functies. Door het half verdiept parkeren ontstaat een groen park met hoogteverschillen wat voor een aantrekkelijke afwisseling en een eigen identiteit zorgt. In het concept wordt de groenstructuur met oude bomen zoveel mogelijk gehandhaafd. Qua beeldtaal is gekozen voor een harmoniërend concept in de woningbouw met als verrassende ‘Parel’ een zeer modern ontworpen school met startersappartementen in het parkachtige groene hart van het gebied.

Het stedenbouwkundig plan biedt ruimte aan een gevarieerd programma van woningen, educatieve voorzieningen en commerciële ruimten. In totaal behelst het plan 91 woningen, 1875 m² bvo educatief cluster en 980 m² commerciële ruimte. Op termijn kunnen drie schoollokalen omgebouwd worden tot starterswoning.

In het FAME Magazine nr 3 is meer over dit project te vinden.


tags: Berlicum, stedenbouw, wonen, leren, woonconcept