Snellerpoort, Woerden

In opdracht van SWW heeft FAME een integraal concept van wonen en dienstverlening ontwikkeld op een inbreidingslocatie in Woerden.

Wonen met een plus

SWW wil woningen ontwikkelen met een plus, voor senioren of anderen die hier prijs op stellen of behoefte aan hebben. Uit diverse woonwensenonderzoeken onder senioren zijn er een aantal terugkerende onderdelen te noemen die wenselijk zijn, namelijk:
• zelfstandig wonen in een veilige woon/leefomgeving;
• voorzieningen in de buurt, zoals winkels voor dagelijkse boodschappen;
• rustige buurt, maar er moet wel wat te doen zijn, liefst een woonomgeving met jong en oud;
• voldoende mogelijkheid voor sociaal contact en activiteiten in de directe woonomgeving;
• appartementen (toegankelijke en zonder drempels) hebben in zijn algemeenheid de voorkeur;
• toegerust voor het gebruik van domotica is voor de toekomstige huurder steeds belangrijker;
• keuken met inbouwapparatuur, bijvoorkeur inductiekookplaat;
• drie- en vierkamerappartementen, waar een werk- of hobbykamer aanwezig is;
• badkamer toegankelijk vanuit de slaapkamer;
• niet alleen een toilet in de badkamer, maar een tweede toilet in de hal;
• groot balkon (zonder grote afstap), minimaal 4 stoelen en een tafel;
• vanwege de benodigde diversiteit moet worden vastgesteld of differentiatie in de huurprijs gewenst is.
Deze woonwensen zijn niet altijd gecombineerd te realiseren in een sociale huurwoning en zeker niet in een woonvorm voor mensen met een intensieve zorgvraag. Maar het zegt wel wat over de behoefte van waaruit naar het wonen wordt gekeken. Een juiste vertaling zal straks moeten zorgen voor tevreden huurders, kopers en een goede (toekomstige)verhuurbaarheid van alle woningen.

Specifieke woonvormen

SWW onderzoekt of het haalbaar is om naast het wonen met een plus specifieke woonvormen te ontwikkelen. Binnen de omvang van 65 tot 70 appartementen kunnen woonvormen gerealiseerd worden die gericht worden op mensen met bijvoorbeeld een verstandelijke beperking of mensen met dementie. Zo hebben zorgorganisatie  Vierstroom en Philadelphia aangegeven interesse te hebben in kleine appartementen voor deze cliënten. De reguliere appartementen kunnen hiervoor worden gesplitst op basis van de behoefte.
Vierstroom en Philadelphia willen op deze locatie meedenken en meewerken aan huisvesting met een integraal pakket van diensten en zorg dat als alternatief kan dienen voor verblijf in een traditioneel zorginstelling zoals een verzorgingshuis, een verpleeghuis, of een grootschalige woonvorm voor mensen met een verstandelijke beperking.


Eerste en tweedelijns gezondheidscentrum

Om het wonen en het gezondheidscentrum goed samen te voegen en goed te laten functioneren moeten er naast afspraken over vierkante meters, huurprijs, opleveringniveau, plichten en rechten met de diverse partijen onderling ook afspraken worden gemaakt over:
 het bevorderen van de samenwerking tussen de partners vanuit een gemeenschappelijke visie op eerste en tweedelijns zorg in relatie met de woonservicezones en een gezamenlijke gebiedsgerichte aanpak. Met als resultaat een integraal, samenhangend en gecoördineerd pakket van wonen met welzijn, dienstverlening, sociale activiteiten, behandeling en zorg. Hierdoor is het ook voor mensen op hogere leeftijd en mensen met een beperking mogelijk om goed en zelfstandig in de wijk te blijven wonen
 het bevorderen van de sociale competentie en mogelijkheden voor contact van ouderen en mensen met een beperking in de wijk.
 het versterken en uitbreiden (door samenwerking) van de benodigde dienstverlening, welzijn en zorg in de wijk.

Minimaal eindresultaat

Door middel van nauwe samenwerking en afstemming tussen de betrokken partijen van het 1e en 2e lijnsgezondheidscentrum wordt er op een cliëntgerichte en innovatieve manier zorg- en dienstverlening geboden. De hulpverlening wordt dichtbij de cliënt en transparant georganiseerd. Daarbij is er speciale aandacht voor kwetsbare en bijzondere groepen, deze aandacht richt zich niet op het overnemen van de eigen regie maar op het ondersteunen en bevorderen van de eigen regie en zelfredzaamheid. De samenhang, coördinatie en afstemming tussen de partijen onderling leidt voor de cliënt tot nieuwe producten en diensten die zowel effectief als efficiënt zijn. Signalen van de cliëntgroepen en de ontwikkeling van hun hulpvraag zijn hier richtinggevend in. De hulpverlening in het 1e  en 2e lijnsgezondheidscentrum is laagdrempelig en toegankelijk. Het streven is naar tevreden cliënten en tevreden huurders in een financieel gezonde organisatie.

tags: zorgen, Woerden